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친구야, 이참에 임대사업 해볼까
[한진기자] 전세자금 지원을 늘리고 민간임대주택 공급을 확대하는 것을 주요 내용으로 하는 `2·11 전·월세 보완대책`이 발표되면서 임대사업자에 대한 각종 세제지원이 확대돼 임대사
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중도금 전액무이자 870만원대 현대힐스테이트/e편한세상 한강신도시 상승세
▶평당 870만원 ▶ 중도금 전액 무이자 ▶계약금 10% ▶ 33평형 2,549세대 최대 단지 프리미엄 ▶ 9호선연장 초역세권예정(도보2분=대림 • 도보5분=현대) ▶ 올림픽대로
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‘바늘 구멍’ 시프트를 100% 당첨 보장한다고?
서울시 장기전세주택(시프트)의 인기가 높아지자 편법 거래가 확산되고 있다. 철거가옥 거주자에게 돌아가는 특별분양권을 활용한 변칙 거래다. 29일 국내 대표 생활정보지인 B지 부동산
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부천 송내역 오피스원룸 특별분양!
최근 우리나라 1인 가구가 급증하면서 도심권의 “싱글하우스” 수요가 크게 늘어나고 있다. 대한민국의 주거문화에 커다란 변화를 가져온 1인 가구의 증가는‘싱글하우스’라는 개념을 새롭
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최근 우리나라 1인 가구가 급증하면서 도심권의 “싱글하우스” 수요가 크게 늘어나고 있다. 대한민국의 주거문화에 커다란 변화를 가져온 1인 가구의 증가는‘싱글하우스’라는 개념을 새롭
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서초구 뒤늦게 들썩이는 이유는
“사달라는 사람들은 많지만 매물이 없어요. 집주인들이 ‘더 오를 텐데 왜 파느냐’며 매물을 거둬들였기 때문입니다.” 지난 주말 서울 서초구 잠원동 S부동산 중개업소. 이곳의 김모(
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월세 받는건 좋은데…임대 수익률의 함정
[박일한기자] 전셋집이 모자라자 오피스텔이나 소형주택을 사들여 임대사업을 준비하는 사람이 많다. 집값은 오르지 않고 전셋값은 계속 뛰면서 임대수익률이 좋아질 것으로 기대하는 투자자
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임대로 받은 전세.보증금도 자금출처 인정
경기도 안산에 위치한 대지를 94년 1억5천5백만원을 주고 샀다.직장생활은 2년간 했으며 나이는 27세인데 최근 세무서로부터 안산 대지 구입자금에 대한 자금출처를 소명하라는 우편물
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시세 차익에 임대수입 ‘짭짤’
지난해 11월 서울 노원구 상계동에 있는 소형 아파트 여섯 채를 마련해 주택 임대사업을 시작한 대기업 임원 출신의 K씨(54). 그는 요즘 웃음이 절로 나온다. 올 들어 노원구
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서울 강북은 소형 아파트가 ‘짱’
▶올 들어 전세 값이 3%가량 오른 노원구 일대의 아파트 단지. 서울이든 수도권이든 임대사업을 하기 위해선 우선 두 가지를 꼭 기억해야 한다. 첫 번째는 ‘소형’이다. 일단 소형
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2.왕십리 역세권 투자는 이렇게
서울 왕십리 역세권은 90년 이후 부동산투자 발걸음이 가장 빈번한 곳중 하나다.역세권개발 뿐만 아니라 인근 노후 불량주택이 모두 대규모 아파트타운으로 탈바꿈 중이어서 그만큼 투자가
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지방大주변 원룸 인기-동부등 건설활발 임대도 확대
경기도 용인.안성.안산등지및 충청권의 천안.청주,그리고 강원도 춘천.원주등 서울과 2시간내에 통학이 가능한 지역에 있는 지방캠퍼스나 지방대학 주변에 임대용 원룸아파트가 속속 들어서
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신도시 단독주택 3~5가구 공동건축 붐
최근 신도시 단독택지 지구나 기존 단독주택가에서 이웃집들과 공동으로 집을 짓고 있는 장면이 종종 눈에 띈다.혼자서 집을 짓게 되면 공사비도 많이 들지만 먼지.소음.균열등으로 이웃집
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소규모 임대주택사업 채산성 있나
임대주택사업은 부동산 시장의 새로운 財테크 대상으로 부상할 것인가. 정부가 임대주택 사업대상을 현재 5가구이상에서 2가구이상으로 확대키로 하는 논의를 벌임에 따라 이 방안이 실현될
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한국부동산신탁이 진단한 천호동 2필지
상업용건물을 지을때 무엇보다 유의해야 할 점은 주변에 자기가짓고자 하는 건물용도와 중복되는 대형시설물들이 향후 어느 정도의 영향력을 미칠 것인가 하는 점이다.대형슈퍼 옆에 점포주택
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부동산 세금가이드-거래금액 時價125%이하로 신고
부동산을 사고 팔때 보통 사람들이 쉽게 접근하기 힘든 부분이세금이다.워낙 복잡하고 전문적이다보니 뜻하지 않게 무거운 세금고지서를 받고 허둥댈 때가 많다.부동산과 관련된 각종 세금의
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전세값 올라 임대사업 호기-금융기관에 맡길때보다 수익높아
올들어 전세값 상승과 함께 아파트를 다섯채 이상 구입해 세를놓는 주택임대사업의 수익성도 덩달아 올라가고 있다. 매매가는 그대로인 반면 전세값이 오르다보니 종전과 같은 돈을투자했는데
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단독주택에도 볕들 날 있다
서울 성북·평창동 고급 단독주택을 전문으로 취급하는 태영부동산 성기완 사장의 수첩엔 매수를 부탁한 사람들의 주문이 빼곡히 적혀 있다. 매수 의뢰자들은 대부분 강남권 아파트에 살고
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불황기에는 역세권 오피스텔이 효자
경기 침체기에는 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산 상품이 효자노릇을 한다. 전반적인 부동산 시장 불황으로 대부분의 수익형 상품이 고전을 면치 못하고 있지만 역세권 오
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청백리 칭송듣던 오성수씨 알고보니 '돈 시장'
한때 '한국의 잠롱 (청백리로 유명했던 태국 전 방콕시장)' 으로 불렸던 전 성남시장 오성수 (吳誠洙.63.자민련 분당지구당위원장) 씨가 뇌물을 받은 혐의로 구속됐다. 수원지검 성
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![[논쟁과대안] "아파트 값 내릴 현실적 대안" "효과 제한적, 기대만 키울 수도"](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200612/htm_2006121322284210001010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[논쟁과대안] "아파트 값 내릴 현실적 대안" "효과 제한적, 기대만 키울 수도"
토론 참석자들은‘반값 아파트’정책의 취지에는 공감하면서도 구체적인 실행 방안에 대해 의견이 엇갈렸다. 왼쪽부터 남기업 사무처장, 홍준표 의원, 강치원 교수, 고성수 교수,두성규 연
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[주거안정대책 문답] 기존주택 구입·임대땐 감면안돼
서민층 주거안정을 위한 각종 주택관련 대출금리 인하와 임대사업을 활성화하는 대책이 마련됐다. 주요 내용을 문답풀이로 알아본다. - 임대사업자에 대한 세제혜택은 어떻게 되나. "취득
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[집중기획-임대주택사업] 이런게 궁금하다
임대주택사업에 참여하려는 투자자들이 적지 않다. 이들이 갖고 있는 궁금증을 문답으로 알아본다. - 아파트 2가구를 사서 임대사업을 하려는데 지금 사둬도 되나. ▶임대주택법 시행령
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[부동산맥짚기] 전세 구하기 더 어려워질까 걱정
전세시장이 심상치 않다. 서울 강남 등 일부 인기지역의 경우 하루가 다르게 값이 치솟고 있으며 전셋집이 동나 구하기도 어려운 상황이다. 이러다간 90년대초반에 경험했던 전세대란이
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